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宜蘭超級房仲 羅東高速公路旁三房車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：21 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.09 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：羅東國小、公正國小、羅東國中、國華國中
鄰近公園：羅東運動公園、羅東中山公園、親水公園
生活機能：羅東夜市、羅東市場、全聯福利中心、喜互惠
附近交通：國道五號羅東交流道、羅東火車站、羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：羅東國小、公正國小、羅東國中、國華國中
鄰近公園：羅東運動公園、羅東中山公園、親水公園
生活機能：羅東夜市、羅東市場、全聯福利中心、喜互惠
附近交通：國道五號羅東交流道、羅東火車站、羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於宜蘭在地生活者或首購家庭而言，值得列入優先考察名單。主要理由在於其「高性價比」與「便利性」，758 萬的總價取得 3 房車位華廈，在羅東市區屬具競爭力的價格，且鄰近交通樞紐與學區，能滿足日常通勤與子女教育需求。
然而，買房者需在簽約前務必加強驗屋細節，針對 30 年屋齡的建築本體進行詳細檢查，確認無漏水、管線斷裂或結構隱憂。若能就單價與屋況進行合理議價，並確認社區管理基金運作良好，這是一筆具備居住價值與適度保值性的標的。
問與答
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
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經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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